Kuopion yliopistollisen sairaalan (KYS) Puijon sairaalakampukselle rakennetun psykiatrian uudisrakennuksen, Lainesairaalan, hankebudjetti alittui 0,5 miljoonalla. Toukokuun puolivälissä käyttöönotettuun Lainesairaalaan on keskitetty Pohjois-Savon hyvinvointialueen nuorten ja aikuisten erityistason avohoidon ja osastohoidon mielenterveyspalvelut, jotka ovat aikaisemmin toimineet Kuopion alueella eri toimipaikoissa.
Lainesairaalan rakennushankkeen kokonaiskustannuksina toteutui noin 47,65 miljoonaa euroa. Hankkeen kustannusarvio oli 48,15 miljoonaa euroa, eli budjetti alitettiin noin 0,5 miljoonalla eurolla.
Hankkeen rakennuttajana toimi Pohjois-Savon hyvinvointialueen kiinteistöhallinto ja pääurakoitsijana Itä-Suomessa aiemminkin sairaalarakennuksia rakentanut Rakennustoimisto K. Tervo Oy. Urakkamallina hankkeessa oli tavoitehintainen jaettu urakka, jolla pyrittiin jakamaan kustannusriskiä toteuttajan ja tilaajan välillä. Hankkeen talotekniikkaurakoitsijana toimi Are Oy ja rakennusautomaatiourakoitsijana Fidelix Oy.
Rakennustyöt alkoivat maaliskuussa 2022 ja kohteen luovutus oli huhtikuussa 2024. Rakennuskustannusindeksi nousi rakentamisen aikana n. 7 %:a, mutta hintojen nousu ei kokonaan realisoitunut hankintojen ajoituksen ja tarvikkeiden välivarastoon ostojen vuoksi.
– Tavoitehintainen jaettu urakka oli tähän markkinatilanteeseen hyvä ratkaisu. COVID-19 -pandemian jälkimainingit toivat epävarmuutta markkinoille ja vuoden 2022 helmikuussa alkanut Venäjän hyökkäyssota Ukrainaan vaikutti rakennusmarkkinoihin oleellisesti sekä kustannusten nousun että materiaalien saatavuuden osalta, kertoo hyvinvointialueen rakennuttajapäällikkö Reino Pyy.
Rakennushanke toteutui aikataulussa, vaikka etenkin rakennushankkeen alussa keväällä 2022 työvoimasta ja tarvikkeista oli pulaa.
Kokemus on osoittanut, että on hyvä antaa yksiköiden asettua uusiin tiloihinsa ja testata käytännössä mm. kalustuksen toimivuutta. – Keräämme palautetta tilojen toimivuudesta yleensä noin puoli vuotta käyttöönotosta, jonka jälkeen arvioimme mahdolliset muutostarpeet, Pyy jatkaa.
Laadukas hankesuunnittelu ja toiminnallinen suunnittelu hankkeen aikana mahdollistavat, että suurien ja pitkään kestävien hankkeiden kustannukset pysyvät kurissa.
– Hankkeen onnistumista osaltaan auttoi vahva kansallinen psykiatrian rakennuttajaverkosto. Yhtä aikaa suunnitteilla ja rakenteilla oli liki kymmenen uutta psykiatrista sairaalaa ympäri Suomen. Useat rakennuksessa toteutetut linjaukset suunnittelussa ovat kansallisia. Tästä esimerkkinä mm. turvamoduulit, kertoo hankepäällikkö Menna Kärnä.
Ylihoitaja Saija Turpeisen mukaan potilaat ovat olleet tyytyväisiä uusiin tiloihin.
– Rakennus on suunniteltu silloisen KYSin ja Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin valtuuston linjaamien toimintaperiaatteiden mukaisesti. Näiden toimintamallien omaksuminen osaksi arkityötä on yhä käynnissä. Hyvää on se, että meillä on nyt kansallisella tasolla yhtä moderneja ratkaisuja kuin muilla psykiatrisilla sairaaloilla sekä toiminnallisesti että tilojen osalta, Turpeinen toteaa.
Kahdeksan kerroksisen Lainesairaalan laajuus on 15 000 bruttoneliömetriä. Uudisrakennuksen lisäksi rakennusurakkaan kuului yhdystunnelin rakentaminen Lainesairaalan ja Kaarisairaalan välille sekä oleskelupihan rakentaminen Lainesairaalan yhteyteen.
Lainesairaalaan käyttöönoton myötä toiminta Julkulan sairaalassa päättyi.